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官方发布丨2018年7月份宣城房地产市场月度快报

点击:3962 回复:1 发布时间:2018-8-20 16:50:34 最后回复:2018-8-20 16:50:34
楼主 作者:(www.aofenglu.com)网友 发布时间:2018-8-20 16:50:35

7月是传统的销售淡季,加上随着市区房地产调控政策的趋紧,市场住房供销回落,价格稳中趋降

一、市区商品房供应与销售情况

(一)商品房供应情况

7月,市区商品房批准预售面积32.7万㎡,环比增长35%,与去年同期基本持平,其中纯商品住房1318套、15.8万㎡。

1-7月,市区全部商品房累计批准预售面积200万㎡,其中纯商品住房10499套、123万㎡,同比分别增长49%、30%和27%。 

(二)商品房销售情况

7月,市区全部新建商品房登记销售18万㎡,其中纯商品住房1366套、16万㎡,较上月分别回落56%、48%和50%,扣除别墅、精装璜等因素后,纯商品住房成交均价6381元/㎡,环比回落3%。

1-7月,市区全部新建商品房累计登记销售157万㎡,其中纯商品住房10584套、122万㎡,同比分别增长16%、17%和26%,扣除精装璜因素后,纯商品住房成交均价6419元/㎡,同比增长12%。同时,1-7月,市区全部存量房累计成交3961套、42万㎡,较去年同期分别回落8.1%和11.5%;其中存量住房累计成交3638套、35.3万㎡,较去年同期分别回落8.6%和11.1%。

1-7月 ,非本市城区户籍购买纯商品住房占比为61%,其中本市各县市区及农村居民购买纯商品住房占比为52%,较去年同期分别提高6个和4个百分点。1-7月,市区各棚改征收项目共发放购房券162户,棚改居民购买全部商品房1.86万㎡,其中纯商品住房92套、0.98万㎡,占市区纯商品住房销售面积的0.8%。

二、全市房地产开发投资情况

1-7月,全市和市区分别完成房地产开发投资118亿元和37亿元,同比增长29%和27%;新建商品房新开工面积分别为244万㎡和102万㎡,全市同比增长6%,市区下降4%;施工面积分别为1523万㎡和782万㎡,同比增长12%和14%;竣工面积分别为124万㎡和71万㎡,同比增长99%和414%。

三、全市房地产税收信贷情况

1-7月,全市实现房地产业及相关建筑业税收29.9亿元,同比增长37%。7月末,全市和市区各项房地产贷款余额分别为500亿元和 206亿元,同比增长28%和33%,分别占同期同级各项人民币贷款余额的38%和37%,占比较上年同期提高4个百分点和5个百分点。




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