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宣城11月份楼盘销售 TOP10

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宣城11月份楼盘销售 TOP10
  时间:2015年12月8日   来源:宣城房产网

      宣城房产网  临近年末,宣城楼盘的销售大战已悄然进入白热化阶段,房企们年终拼成绩的最后关头,不少开发商都摩拳擦掌,要在年末收官前发起最后一波冲刺。据宣城房产网数据统计显示,2015年11月宣城市区纯商品住房网上备案约569套,环比上月,备案量增加4套,环比增加0.71%;同比2014年11月份,备案量同比增加90套,同比增加18.79%。在成交量略有增加的同时,房价也保持稳定,2015年11月宣城市区纯商品住房备案均价为约4741元/平米,环比上月房价下跌24元/㎡,跌幅为0.5%;同比2014年11月,房价上涨90元/㎡,涨幅为1.94%。 2015年11月份宣城房地产行情报告

      成交中东门区域的中锐第一城以57套的成绩拿下11月销冠。其中在10月下旬开盘的25#楼在11月份里持续热销,在整个11月份里,无其他楼盘推出新品房源,因此25#楼的热销成为中锐第一城夺冠的重要因素,占中锐第一城当月总本案量近7成;此外,项目54#、35#、53#等尾楼也在本月持续去化中。与此同时,项目26#的楼持续认筹也为后楼留下了很大的看点。

      盛世御景本月销售备案53套位列第二,无疑成为本月一匹黑马。其中9#楼的快速去化占项目当月总本案量近9成;此外,盛世御景在近几个月中多次进入销售top10榜中,一定程度上也能反应出盛世御景的受欢迎程度。确实,北门区域目前在售楼盘比较少,“靠谱”的楼盘更是少之又少,在这样的环境中,盛世御景在品牌、房源、户型、交付时间等因素上都占有很大优势,热销成为必然。

      本月中,有两个楼盘都以49套的成绩并列第三,对于top10销售榜中的两个“常胜将军”此次排列第三并不感到意外,在11月份的淡季月里香江金郡和贝林阳江港湾都以顺销为主。其中,香江金郡8#、11#、5#楼等在本月中持续顺销;此外,项目7#预计12月推出,这也为12月份的竞争增加了看点。贝林阳江港湾在本月中持续热销,馨苑4#和13#楼在本月中贡献备案量中占很大比重,与上个月相比,此次销售备案重心由五期铭苑转向六期馨苑,这是一个好的趋势。

      宛陵湖新城本月备案47套,位居第四。这个成绩对宛陵湖新城来说,排名和备案量较前几个月有很大的提升。8#、9#楼和14楼的备案量占大多数,这可能得益于“东组团清盘”政策。此外,在11月份下旬,宛陵湖新城已经推出年终营销,此外加上全新房源、全新户型、全新样板房和小区实景等,我们可以预见宣城楼盘的销售大战悄然进入白热化阶段。

      盛世湖畔本月备案36套,排名第五,35#——40#楼以顺销为主。东方燕园和圣联锦城本月都备案26套,并列第六,同样也是以顺销为主。其中东方燕园目前二期实景已经大致呈现,随着年底和交房时间的临近,项目可能会有新一波的热销潮;圣联锦城1#和6#楼持续热销,据悉新品房源也即将加推。星隆国际广场本月虽无新品房源入市,但是凭借不错的市场占有率,成交18套排名第七;此外目前正在认筹的18#楼也为后楼留下了很大的看点。美都玉府和翰林苑都以16套的成绩,并列排名第八,其中翰林苑凭借着“老盘”和中心位置以顺销为主。美都玉府在11月份的去化速度有所加快,随着项目花样美都安家团购节的启动,新一轮的购房优惠出台,是否能为美都玉府带来销售热潮?我们继续关注。

      从户型面积方面看,在11月份的备案中,90平米以下房源83套,90-120平米房源398套,120平米以上房源88套。从上面数据中,不难看出11月份的销售房源仍以改善型刚需户型为主。2015年,宣城楼市产品结构的另一个重要变化出现在改善型户型房源的增多上,特别是100平米以上的改善型住房产品在市场占比越来越重,改善型需求正演变成“新刚需”。 探讨:改善型户型成为宣城楼市主力军

      11月份房地产市场看似平静却内藏波澜,虽然大部分楼盘在11月份都以顺销为主,但是年终大战一触即发。中锐第一城的26#楼、香溢梅溪的18#楼、香江金郡的7#楼、宛陵湖新城的西组团、圣联锦城的新品房源等等,这些楼盘都在集结着新品备战年终。随着年终购房季和返乡潮的到来,相信年终的宣城楼市不会平静。同样,对于广大购房者们来说,年终也是不错的置业时机,充足的房源、最大的购房优惠等都是不可多得的购房机会,想要年底购房的朋友们,现在就擦亮眼睛,开始选房“备战”吧!关注宣城房产网www.aofenglu.com)获取更多的购房资讯,助您轻松购房!


     top.1  中锐第一城

      备案套数:57

      最新动态:26#楼88-110㎡宽景美宅,全城公开认筹。你在宣城买房,我送万元基金。


     top.2  盛世御景

      备案套数:53

      最新动态:100—112㎡多元舒逸户型,户型方正实用,首付低,还款压力小,全面满足不同客户群体的需求,将于2016年年底交付。


     top.3  香江金郡

      备案套数:49

      最新动态: 二期沿铺商铺正火爆认筹啦!准现铺,交1万抵5万,心动价7088元/㎡起,认筹有好礼,7#楼即将推出,敬请期待。


     top.3  贝林阳江港湾 

     备案套数:49

     最新动态:亲河墅级多层现房仅余20席,卖完不再有。贝林阳江港湾88-132㎡环景楼尊名校高层,爱就立马下手!贝林20周年优惠:100平米以 上优惠5万元,100平米以下优惠4万元。


     top.4  宛陵湖新城

      备案套数:47

      最新动态:87㎡稀缺温暖两房全城热销中,87—141㎡全系臻品户型,法式皇家园林实景呈现,恭迎品鉴!公司特推出幸福牵手奖,推荐客户成交奖励3000元/户,时间仅限2015年11月26日——2016年02月29日。


     top.5  盛宇湖畔

      备案套数:36

      最新动态:购房即送价值3.8万的停车位一个,先到先得!另,盛宇湖畔现推出微信会员带客成交奖励活动,活动期间,成功介绍亲朋好友购买盛宇湖畔,50平米奖励1000元;80-117平米奖励2000元;130平米奖励3000元。次数不限制,奖金不封顶!


     top.6  东方燕园

      备案套数:26

      最新动态:东方燕园全盘现房,年内入住,购多层赠储藏室,高层3980元/㎡起。实景现房,创区政府旁“三高时代”。


     top.6  圣联锦城

      备案套数:26

      最新动态:圣联锦城回馈新老业主,老带新有礼,介绍成交,双方各2000元/套现金奖励。89-107㎡全明户型,团购交4000元抵15000元,钜惠全城。此外还推出了部分房源一口价3788元/㎡。圣联锦城,开启高层太阳能时代,全方位为您打造一站式锦绣生活城。


     top.7  星隆国际广场

      备案套数:18

      最新动态: 18#楼湖园美宅全城认筹心动开启,96\118平学苑派三房,认筹交2万抵3万!9——11楼96/118㎡观景三房仅仅剩下少量房源,抢完就没了!


     top.8  美都玉府

      备案套数:16

      最新动态:宣城市花样美都安家团购节正式启动!电商钜惠为寒冬暖价,存1500享20000,特价房3740元/㎡起,让您在天冷时也能感到暖暖的情谊!


     top.8  翰林苑

      备案套数:16

      最新动态:精品房源,全现房销售,月底全线交房。定房、交房一气呵成,购房无忧,翰林苑做得到。

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