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宣城价格涨幅较快的形势较为严峻

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宣城价格涨幅较快的形势较为严峻
  时间:2018年5月21日   来源:宣城房产网

 4月份,我市房地产市场总体继续保持良好发展态势,各项主要指标趋稳向好,但受高价楼盘陆续入市和低价项目接连售罄,价格涨幅较快的形势较为严峻。

 (一)开发投资稳步增长

 1-4月,全市和市区分别完成房地产开发投资48.5亿元和16.5亿元,同比增长26%和39%;新建商品房新开工面积分别为95万㎡和55万㎡,同比增长45%和49%;全市和市区施工面积分别为1374万㎡和735万㎡,同比增长15%和19%;全市和市区竣工面积分别为51万㎡和27万㎡,同比增长21%和135%。

 (二)供求关系大幅改善

 1-4月,市区全部商品房累计批准预售面积119万㎡,其中纯商品住房6188套、73万㎡,同比分别增长111%、75%和97%,有力保障了购房需求。

 1-4月,市区全部商品房累计登记销售65万㎡,其中纯商品住房4461套、51万㎡,同比分别增长28%、14%和23%,扣除精装璜因素后,纯商品住房成交均价6236元/㎡,同比增长12%。1-4月,市区各棚改征收项目共发放购房券132户,棚改居民购买全部商品房1.46万㎡,其中纯商品住房70套、0.72万㎡,占市区纯商品住房销售面积的1.4%。1-4月,市区全部存量房累计成交1969套、20.3万㎡,较去年同期分别回落21%和29%;其中存量住房累计成交1803套、17.6万㎡,较去年同期分别回落22%和24%。

 (三)税收信贷贡献突出

 1-4月,全市实现房地产业及相关建筑业税收16.5亿元,同比增长41%。4月末,全市和市区各项房地产贷款余额分别为473亿元和191亿元,同比增长32%和38%,分别占同期同级各项人民币贷款余额的37%和35%,占比较上年同期均提高5个百分点。

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